2013廈門(mén)同安二手房需要哪些稅費(fèi)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)方承擔(dān)所有稅費(fèi)，即賣(mài)方已經(jīng)把該交的稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方，由于賣(mài)方要提高房?jī)r(jià)單反毀約，買(mǎi)家將賣(mài)家訴至法院，經(jīng)法院審理雙方已達(dá)成調(diào)解，調(diào)解書(shū)約定買(mǎi)方向賣(mài)方交付房款，賣(mài)方配合買(mǎi)方進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)，并沒(méi)有約定稅費(fèi)繳納問(wèn)題。賣(mài)方依然不履行買(mǎi)賣(mài)義務(wù)，現(xiàn)買(mǎi)方申已請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，我的問(wèn)題是:1.這種情況是不是各自負(fù)擔(dān)各自的稅費(fèi)，賣(mài)方不再轉(zhuǎn)嫁稅費(fèi)？2.強(qiáng)制過(guò)戶(hù)過(guò)程中，是買(mǎi)方先把資金打到監(jiān)管賬戶(hù)，稅費(fèi)從監(jiān)管賬戶(hù)中扣除，還是稅務(wù)局不動(dòng)用監(jiān)管賬戶(hù)中的錢(qián)，買(mǎi)方或賣(mài)方再單交稅費(fèi)？